Prijsklasse: van 0 € naar 1.500.000 €
Maatbereik: van 10 m2 naar 1.000 m2
Andere kenmerken
welkom bij RMS

RMS is het toonaangevende makelaarskantoor in Roquetas de Mar

Met meer dan 35 jaar ervaring zijn wij er trots op onze klanten en partners een kwaliteitsservice te bieden met een persoonlijke aanpak. Onze kennis van Roquetas de Mar en de omgeving van Almeria met zijn 365 dagen zon stelt u in staat te genieten van deze prachtige plek.

Kies uit ons ruime aanbod, van appartementen aan het strand tot villa’s met privézwembad. Ons meertalige team staat klaar om van uw verblijf een aangename en ontspannende ervaring te maken.

Eigenaar diensten

RMS biedt een compleet vastgoedbeheerpakket, inclusief de verhuur van uw woning voor degenen die extra inkomsten willen genereren. Wij bieden ook een unieke service voor eigenaars die hun eigendom niet willen verhuren, maar wel de gemoedsrust willen hebben dat hun eigendom veilig is en kan worden klaargemaakt voor het verblijf van vrienden en familie.

Als vastgoedeigenaar is het in uw belang om een “one-stop-shop” contactpersoon in Spanje te hebben voor al uw vastgoedbehoeften, zowel voor algemeen onderhoud als voor de verhuur van de woning. Heeft u iemand nodig die u kunt vertrouwen en die er zeker van is dat uw wensen worden vervuld? RMS is uw beste keuze!

Beheer van onroerend goed

Wat kopers vaak doen na de aankoop van hun droomhuis in Spanje is het onbeheerd achterlaten en terugkeren naar hun drukke leven thuis. Uit onze eigen persoonlijke ervaring weten wij dat u zich bij thuiskomst de volgende vragen zult stellen:

  • Wie kan ik vertrouwen om toezicht te houden op de woning in mijn afwezigheid?
  • Wie kan een eerlijke en betrouwbare verhuurservice bieden?
  • Wie maakt de woning schoon na elk verblijf?
  • Hoe zit het met de was die verschoond moet worden?
  • Wat gebeurt er als een pijp barst?
  • Hoe weet ik of er bij mij wordt ingebroken?
  • Bij wie moet ik mijn sleutels achterlaten?
  • Wat gebeurt er als het huis bewoond is omdat het onbeheerd is achtergelaten?
  • Hoe maak ik aanspraak op mijn verzekeringspolis, die mijn eigendom niet dekt als ik het langer dan 30 dagen onbeheerd achterlaat?
  • Wat gebeurt er als het water of de elektriciteit wordt afgesloten?
  • Wie informeert mij over eventuele onderhoudsproblemen?
  • Wie informeert mij als er actie moet worden ondernomen?

Voor deze eigenaren bieden wij een compleet pakket dat gespecialiseerd is in het onderhoud van het vakantiehuis, met diensten zoals:

Schoonmaken

Na een eerste reiniging wordt een vast bedrag berekend.

Wasserij

Prijsstelling volgens bedtype, waardoor opgeblazen wasrekeningen worden vermeden.

Tuinieren

Rekenen per uur. U betaalt alleen voor het uitgevoerde werk.

Inventaris

Het wordt uitgevoerd na elk verblijf, bij de schoonmaak.

Onderhoud van het zwembad

Wij werken tegen zeer concurrerende prijzen.

Ophalen van de luchthaven

Vanaf de luchthavens van Almeria, Granada en Malaga tegen zeer concurrerende prijzen.

Doorsturen van post

Wekelijkse postcontrole en doorsturen naar een door u opgegeven adres.

Bewaring van sleutels

De sleutels zijn kleurgecodeerd en opgeborgen in een kluis.

Gasflessen

De vervanging is gratis. U betaalt alleen de werkelijke kosten van de vervanging.

Energiecertificaat

Wij voeren alle noodzakelijke procedures uit om certificaten te verkrijgen.

Hervormingen

Wij zorgen voor het beheer van elke opknapbeurt die uw huis nodig heeft.

Een speciaal tintje

Wij doen het werk voor u terwijl u zich ontspant!

Soms is er sprake van groot onderhoud, zoals vloertegels, raamvervanging of gesprongen leidingen. Zoals bij alle diensten die wij aanbieden, geven wij u een directe prijs voor elke klus.

Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd door volledig verzekerde en gekwalificeerde vakmensen. Voorafgaand aan de werkzaamheden wordt altijd een kostenraming naar de klant gestuurd. Wij leveren ook digitaal fotografisch bewijs van eventuele grote problemen, samen met een gedetailleerde offerte, die naar u kan worden gemaild, zodat u uw eigen beoordeling kunt maken.

Inspectiebezoeken

RMS biedt ook een wekelijkse onderhouds- en veiligheidscontrole. Wij bezoeken de woning elke week en zorgen ervoor dat alles in orde is. Dit kan zijn in een periode tussen verhuur of tijdens een winterstop. Het inspectiebezoek omvat:

  • Beschikbaarheid van elektriciteit, water, gas en controle op lekken
  • Bewijs van waterlekken of water dat uit naburige gebouwen komt
  • Sporen van interne vochtigheid en schimmels
  • Reservoirs worden geleegd en water wordt doorgespoeld door gootstenen, badkuipen, enz. om geuren en verstopte kleppen te voorkomen
  • Alle buitendeuren en ramen worden gecontroleerd op sporen van inbraakpogingen
  • De werking van de alarmsystemen wordt gecontroleerd en bijgesteld
  • De post wordt verzameld en doorgestuurd of opgeslagen
  • De afvoer wordt gecontroleerd op mogelijke verstoppingen
  • Controleer zowel binnen als buiten op aantasting
  • Zorg voor een goede ventilatie van de woning
  • Regelmatige controle van de werking van alle elektrische apparaten, airconditioning/verwarming en verlichting

Een inspectierapport wordt na elk bezoek naar de eigenaar gemaild. Nogmaals, dit geeft u totale gemoedsrust.

Als u meer informatie wenst, of een van onze diensten nader wilt bespreken, neem dan contact met ons op.

Huur

Het bezitten van een huis in Spanje kan een tweede inkomen opleveren uit vakantieverhuur, en tegelijkertijd groeien als een investering voor de toekomst. Meer en meer Europese kopers investeren in dit gebied van Spanje, en de verhuurmarkt is nu zeer concurrerend, waardoor het moeilijker is om extra inkomsten te verwerven. Door onze toewijding en zware investeringen in marketing in Spanje, het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en Nederland is RMS in een uitstekende positie om het verhuurpotentieel van uw woning te maximaliseren.

Een lid van het RMS team staat altijd klaar om de huurders een onvergetelijke en stressvrije vakantie te bezorgen.

Voor onze service vragen wij slechts een kleine commissie op de verhuur die wij in uw woning onderbrengen. Het is onze bedoeling ervoor te zorgen dat elke boeking zo vlot mogelijk verloopt, met als resultaat dat de klanten het volgende jaar opnieuw willen boeken en uw eigendom en onze diensten aan anderen aanbevelen.

Ons beleid is erop gericht regelmatig contact te onderhouden met de eigenaars en hen op de hoogte te houden van mogelijke problemen en feedback van klanten. Wij hechten veel belang aan persoonlijk contact om individuele diensten te kunnen aanbieden.

Waar we zijn

Locatie van ons kantoor

Plaza del Golf, 6
04740 – Roquetas de Mar
Almería

Vergelijk